房市V字反弹行情一片大好,监管机构给投资者派“定心丸”


金融监管委员会(CFR)发布了最新的《金融稳定性评论》(Financial Stability Review),报告中评估了国内外市场的风险。

由RBA,APRA,ASIC及财政部组成的CFR表示,近期会议的重点在于家庭和小型企业的信贷条件

该委员会承认住房贷款政策处于持续紧缩状态,并波及商业贷款领域


“然而,考虑到目前对于信贷的需求疲软以及信贷标准收紧,各银行调整了他们对于收支情况的核实流程。

对于小型企业则有更严格的借贷标准,因为银行对个人及小型企业财务有着十分严格的划分。”

委员会会议上讨论了关于 ASIC 负责任贷款指南(RG 209)的修订及其与 Westpac 银行有关涉嫌违反《国家消费者信贷保护法》(NCCP)的法院纠纷

然而,CFR 强调,他们并无意通过监管和司法程序进一步收紧借贷标准

修订 ASIC 负责任贷款不是为了增加对于贷方的要求,而是澄清、更新现有的要求。


CFR 此言论是针对联邦财长 Josh Frydenberg 先前发表的观点。Josh Frydenberg 认为,负责任信贷指南在进一步限制借贷,剥削努力工作的家庭。

他说道:“常识表明,(政策制定)应该达到一个合理的平衡,过度限制或过于宽松都是有害的。显然,对于某些人提供贷款会十分困难,但这不应该导致其他大多数的消费者信贷能力也跟着大幅度降低。

“为了每个人的利益,监管过程不应当遏制辛勤工作的家庭的愿望。” 


作为 RG 209 修订工作的一部分,ASIC 已经与行业利益相关者进行了两个阶段的协商。新的指南有望在 2019 年年末之前发布。

与此同时,ASIC 对于法官驳回案件的决定提出上诉,该监管机构与 Westpac 的法院纠纷仍在进行中。

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