悉尼房价下滑速度放缓,即将触底反弹?是时候入市了吗?

近几个月,悉尼的房价一直都在小幅下跌,令许多准备入市的买家踌躇观望。许多人认为悉尼的房市还会继续下跌,因此想等到触底时再从抄底入市。

 

然而,根据每日邮报的一篇最新报道,却有着了不一样的观点。文章认为悉尼的房产市场正在复苏,有重新上升的趋势。文章更是提出警告,如若购房者现在不抓紧入市,等着房价触底反弹就追悔莫及了!

 

很多人看到这里,肯定以为又是房产中介们的炒作了。然而文章却列出了权威数据作为其观点的支撑,有一定的事实依据,各位不妨一看。

悉尼房价下滑速度放缓,即将触底反弹?是时候入市了吗?

 

根据房产数据分析机构Corelogic最新公布的数据显示,悉尼的房价并没有像过去7个月一样急速下滑。分析师称这表明目前市场依旧触底,随时都会反弹。

 

在今年3月,悉尼的房价下降了0.3%,降幅是2月份的一半,同时也是去年12月份和今年1月份的三分之一。同时,3月份的房价降幅也是自去年9月份以来最小的。

 

悉尼房价下滑速度放缓,即将触底反弹?是时候入市了吗?

 

目前悉尼的房屋中位价为88万澳元,比去年同期的90万澳元下降2.1%。

 

Corelogic的研究主管Tim Lawless表示,悉尼的房价下滑速度开始放缓,并处于触底反弹的状态。他表示,“若是按照这个趋势持续下去,我们将会在几个月后看到悉尼的房价重新攀升。”

 

同时,他也认为,能够促进悉尼房产市场的复苏主要有两大关键因素,一是银行再次放宽投资者借贷政策,二是大量海外移民的涌入。

 

根据澳洲统计局的数据显示,截至去年9月份,新州人口增加12.3万,其中有9万8千人为海外移民。

 

尽管悉尼的房屋数量已经有很多了,但市场供应依然跟不上需求量。截至去年9月份,悉尼新建房屋数量为38700套左右,但每年悉尼的房屋基础需求为41250套。

 

与此同时,新建房屋审批数量也在下降,这表明今年新房数量将会大大减少。

 

Realestate的经纪主管Nerida Conisbee表示,悉尼的房产市场各区域情况不同,但大部分区域的条件还是对买家有利的。

 

她表示,悉尼的房产市场容易过热,然而趋于稳定。我们现在正处于稳定期。

 

安信观点:现在房市走向如何,各家说法不一。但是文中提到的近两月悉尼房价下滑速度放缓倒是有数据支撑,所言不虚。至于之后房价是会稳步上行,谁也不能妄下断言。但从贷款角度来看,目前利率低企,确实也为购房者们减少了很多利息成本。综合来看,现在也算是买房的较佳时期了。然而,每个人的情况都不同,对于何时入市,是否还要继续观望,就要靠大家自行判断了。

 

悉尼房价下滑速度放缓,即将触底反弹?是时候入市了吗?

You May Also Like

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注