卧室装修小窍门,让你卖房时提升价值!

在一套住宅中,卧室是最私密的空间,人们最希望能在卧室中体验到放松的感觉。买家在看房时,也会寻找卧室能带来平静、舒适和奢华感觉的住宅。

那么,怎样的卧室才能在买家看房后,吸引他们提出报价?在线房产中介网站的经纪人Tom Waltham提出了6点建议。

1.  安装现代化衣柜

 

业主搬进新家后,第一个会清掉的物品通常便是老式衣柜,而现代化的衣柜兼具存储空间和有吸引力等特性,能让整个卧室看起来很整洁,还能留出其它空间进行装饰展现自己的个性,因此会吸引看房的买家。

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装现代化衣柜不一定很便宜,但如果用房产进行短期投资或出售,业主将能很快赚回成本。

2.  避用大床,使卧室显得更宽敞

 

虽然在大床上睡觉更舒适,但会让房间看起来很小,显得拥挤。对于一些买家来说,卧室空间小,房产的价值会降低。

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如果业主有能力,可以在开放买家看房时将较大的床换成小一号的床,效果将截然不同。

3.  保留房产的时代特点

维多利亚风格的住宅通常拥有时代特点,例如有非常受欢迎的锻铁壁炉等。

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这类具有时代特征的装饰将能使卧室显得更加特别并使房产增值,也极大提升买家进行报价的欲望。

 

4.  选用中性颜色

 

每个人都希望卧室是宁静、休息和放松的空间,因此尽量避免选用太过明亮的壁纸,或是鲜艳的颜色。

选用较淡的色彩,既可以为潜在买家提供装饰的发挥空间,也能让他们能够根据自己的个性和风格装扮卧室。

 

5.  给地板铺上柔软的地毯

装修地板时,木地板或铺砖地板是较为流行的选择,但铺上柔软的地毯能让卧室加分。

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想象一下,每天早上在闹钟声中醒来,下床时还会踩到冰冷的硬地板,那有多么痛苦。

 

6. 用花式织物装点卧室

 

房屋出售前装饰一下卧室,使其看起来像干净时尚的酒店套房,将能展示出房产中最好的一面,而且也不用花很多钱。

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方法很简单,可以将一些花式织物放在床尾或房间的椅子上,还可以在床头柜或窗台上放置茶光蜡烛。另外还可以购买一些价格适中的艺术品挂在床头上方,营造出视觉焦点。

以上这些简单升级卧室的方式将有助于提升房产价值,也能确保你的住宅在众多出售房产中脱颖而出。

 

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