联邦银行收紧贷款政策,新推高风险贷款区域查询工具

继澳洲联邦银行(Commonwealth Bank)近期的借贷政策改革之后,其又新推出了Postcode Lookup Tool(邮政区域查询工具)并披露了更多的政策细节。

联邦银行收紧贷款政策,新推高风险贷款区域查询工具

 

 

在11月28日发布的一份声明中,CBA透露将安装邮编(Postcode)也就是地区划分地产风险等级,对高密度风险贷款控制区域将收紧贷款政策,主要有以下改革:

1.将豁免LMI的贷款额度上限将从房屋价值的80%降低至70%。

2.在计算还款能力时更少地考虑租金收入和负扣税。

3.收紧LMI豁免资格,包括所有套餐产品和LMI优惠

CBA的发言人表示,推行邮政区域查询工具,将有助于贷款经纪人

能够与他们的客户进行明智和公开的谈话。

 

同时,新的工具将帮助贷款经纪人更好地理解不同地区所适用地不同房产类型的政策。

 

银行将继续在全澳所有地区房贷,此举的目的是确保买家资金的健康状态,而且从长远利益上保障澳洲房产市场的稳步发展。

 

从12月4日起,邮政编码查询工具已经投入使用。各位买家在贷款之前,最好请Broker查询一下所在地区是否属于高风险贷款区域,重新制定更详尽的贷款计划。

 

联邦银行收紧贷款政策,新推高风险贷款区域查询工具

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