最新数据:想要在澳洲买房?年薪多少才能无压力?来看看你达标了吗

据《9NEWS》报道,如今,澳洲越来越多的年轻人不得不依靠父母的金钱援助才能进入房地产市场,如果你的“澳洲梦”是买套房子的话,那这个梦真是越来越难以企及了。

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最新调研分析显示,澳洲4个首府城市居民家庭收入必须达到6位数,在购置中位价格房产时才不会感到拮据。

 

据Domain报道,澳洲财经网站RateCity 调研发现,悉尼居民家庭年收入需达到19万澳元,在购置中位价格独立屋时才不会感到贷款压力,即每月还款额低于收入的30%。这还有一个前提条件,即居民已有23.5万澳元存款,足够支付20%的首付款。如果购置公寓,年收入需达12.29万澳元

 

对比之下 ,墨尔本居民购置独立屋家庭收入需超过14万澳元,购置公寓家庭收入需超过7.7万澳元。

 

目前,悉尼即墨尔本居民平均家庭年收入分别约为10万澳元9.5万澳元

 

堪培拉及达尔文居民要想买房无压力,年收入同样需要达到6位数。

 

RateCity 网站发言人Sally Tindall表示调研数据证实悉尼年轻一代买房难的严峻形势。悉尼居民年收入超过10万澳元以前可以算作富裕阶层,现在却连买套普通公寓都感到压力山大。

 

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自2008年以来,悉尼房产价格翻了一倍多,而同期澳洲居民平均周薪仅上涨27澳元。

 

悉尼大学高级讲师Dallas Rogers表示调研数据结果惊人,贷款压力不仅仅来自居民个人选择,同时也来自贷款商及更广泛的房地产行业。金融、贷款、房地产开发以及房地产板块政策均需作出调整,从结构上作出改变,从源头解决居民贷款压力。

 

根据信用评级结构Moody的数据显示,澳洲居民拖欠房贷问题已达5年来最严峻程度。2017年7月约有17.3%贷款人拖欠房贷,较上年同期上涨0.3%,尽管期间澳洲房贷利率呈下降趋势。

 

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