利好消息!四大银行放大招,房贷客户享上千元返现!

四大银行推出转贷返现、折扣和其他丰厚的激励措施,以吸引新的客户,并与小型贷款机构争夺市场。

利好消息!四大银行放大招,房贷客户享上千元返现!

 

国民银行(NAB),申请新贷款或转贷25万以上,即可获得$1250的返现优惠。

 

联邦银行(CBA),为转贷客户提供$2000的返现优惠,自住房和投资房贷款均可享受,但需要本息同还。

 

澳盛银行(ANZ),为转贷客户提供$1200的返现优惠,为首次置业者$1000返现优惠。

 

西太银行(Westpac),针对贷款超过100万的客户,将给予大量的Velocity常旅客积分奖励,足以兑换一张从澳洲任何首府城市飞往伦敦的机票。

 

需要注意的是,虽然银行推出了一系列激励措施,但贷款审批政策并没有松绑。银行仍会严审借贷人的收入和支出细节,以证明他们有能力偿还贷款。

 

应付股东和监管机构

Digital Finance Analytics的负责人Martin North表示:“四大银行正在为寻找合适的客户而努力。但越来越多的借款人不合格,无法获得贷款。”

 

利好消息!四大银行放大招,房贷客户享上千元返现!

 

贷款机构正通过遏制低首付贷款、只还息贷款,避免不计后果的的房贷,来满足审慎监管机构的要求,同时对内又要应付股东分红和提高利润的要求。另一方面,银行也担心皇家委员会的调查会给它们带来更多的负面宣传。

 

Canstar的独立研究显示,由于年工资增长率仍然维持在2%左右,家庭负债高企,需还款占税后收入40%的历史最高水平。

 

由于房地产市场放缓,上周,CBA、 Westpac、和Suncorp开始消减住房贷款产品的蜜月期利率,以刺激业务增长。

 

五大抵押贷款机构中有三家正在亮财力,为投资者和自住业主在先期利率上提供多达55个基点的折扣。

 

利好消息!四大银行放大招,房贷客户享上千元返现!

 

未来升息在所难免

RateCity.com.au 的Sally Tindall表示:“虽然官方利率仍处在历史最低点,但许多澳人却没有选择固定利率。最新的官方数据显示,5月份只有12%的新贷款是固定利率。”

 

在过去一周里,有十家贷款机构对旗下住房贷款产品进行了调整,共有53个产品发生变化。

 

尽管RBA仍将官方利率维持在历史最低点,但过去几周,已有一些中小型贷款机构无法应对融资成本的增加,作出加息的举措。

 

在最近几周,昆士兰银行、IMB银行、AMP、ME Bank,Suncorp银行和麦觉理银行相继上调了旗下部分贷款产品的利率。

 

市场普遍认为,澳洲四大银行,包括Westpac,ANZ,Commonwealth Bank,NAB或将效仿加息举动。

 

金融数据分析公司Digita lFinance Analytics的负责人Martin North认为,若全球金融市场没有出现不可预见或快速的变动,利率上调的情况很有可能在9月份出现。

 

他预计四大银行会将标准浮动贷款利率上调至少10至15个基本点,以弥其补融资成本方面的提升。

 

目前四大银行的现有贷款中,浮动利率贷款占据80%的大比例。一旦上调浮动利率,将会影响一大批借贷人。

利好消息!四大银行放大招,房贷客户享上千元返现!

You May Also Like

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注